累計取引件数
206
平均取引価格
400万円
全物件種別の平均
前年比（平均価格）
-82.8%
年次データに基づく
地価公示（2025年）
7,821円/㎡
6地点
購入判断のポイント
詳細を見る主な用途地域
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
23件
価格帯が近いエリア
比較ツール価格・取引件数の推移
四半期データ（表）を表示
| 期間 | 件数 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 2025年 第2四半期 | 1 | 12万円 | 320円/㎡ |
| 2025年 第1四半期 | 2 | 51万円 | — |
| 2024年 第4四半期 | 2 | 246万円 | — |
| 2024年 第3四半期 | 4 | 262万円 | 4,700円/㎡ |
| 2024年 第2四半期 | 1 | 5万円 | — |
| 2023年 第4四半期 | 2 | 126万円 | 10,000円/㎡ |
| 2023年 第2四半期 | 2 | 285万円 | 280円/㎡ |
| 2023年 第1四半期 | 1 | 1,600万円 | — |
| 2022年 第4四半期 | 3 | 167万円 | 5,333円/㎡ |
| 2022年 第3四半期 | 6 | 157万円 | 5,066円/㎡ |
| 2022年 第2四半期 | 2 | 12万円 | — |
| 2021年 第4四半期 | 2 | 205万円 | — |
地価公示の推移
マップ・地点一覧| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 7,821円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 7,858円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 7,896円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 7,938円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 7,981円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 8,053円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 8,155円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 8,220円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 8,285円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 8,331円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 8,388円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 8,468円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 9,616円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 9,878円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 10,411円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 10,858円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 11,241円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 12,333円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 12,150円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 12,485円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 13,057円/㎡ |
| 種別 | 件数 | 構成比 | 平均価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 1 | 100.0% | 12万円 | 320円/㎡ |
購入・売却の参考データ
2021〜2025年の取引価格（5年分）に基づく集計です。匿名化された公示データのため、個別物件の条件とは異なります。
土地取引㎡単価 vs 地価公示
土地取引の平均㎡単価
4,257円/㎡
地価公示の平均
7,821円/㎡
乖離率
-45.6%
用途地域別の平均㎡単価
| 用途地域 | 件数 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 23 | 4,257円/㎡ |
土地：地域区分（住宅地・商業地等）別
| 区分 | 件数 | 平均㎡単価 |
|---|---|---|
| 住宅地 | 21 | 4,525円/㎡ |
同じ都道府県内の取引が多いエリア
| 期間 | 種別 | 地区 | 取引価格 | ㎡単価 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字更科 | 12万円 | 320円/㎡ | 370.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字大谷 | 2万円 | — | 750.0㎡ |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字赤枝 | 100万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 農地 | 大字更科 | 13万円 | — | 3100.0㎡ |
| 2024年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大谷 | 480万円 | — | 690.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字更科 | 400万円 | — | 270.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字大谷 | 140万円 | — | 1000.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 農地 | 大字大谷 | 210万円 | — | 1200.0㎡ |
| 2024年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 300万円 | 4,700円/㎡ | 650.0㎡ |
| 2024年第2四半期 | 農地 | 大字磐梯 | 5万円 | — | 840.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字更科 | 250万円 | 10,000円/㎡ | 240.0㎡ |
| 2023年第4四半期 | 農地 | 大字磐梯 | 2万円 | — | 240.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字磐梯 | 560万円 | — | 540.0㎡ |
| 2023年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 10万円 | 280円/㎡ | 360.0㎡ |
| 2023年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字磐梯 | 1,600万円 | — | 440.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字更科 | 100万円 | 3,000円/㎡ | 330.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 81万円 | 6,500円/㎡ | 125.0㎡ |
| 2022年第4四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 320万円 | 6,500円/㎡ | 490.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字更科 | 1万円 | — | 120.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字更科 | 210万円 | 6,300円/㎡ | 340.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 農地 | 大字大谷 | 130万円 | — | 790.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 林地 | 大字大谷 | 10万円 | — | 140.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 140万円 | 4,000円/㎡ | 350.0㎡ |
| 2022年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 450万円 | 4,900円/㎡ | 920.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字磐梯 | 8万円 | — | 960.0㎡ |
| 2022年第2四半期 | 農地 | 大字磐梯 | 15万円 | — | 1700.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 林地 | 大字大谷 | 160万円 | — | 2100.0㎡ |
| 2021年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字磐梯 | 250万円 | — | 1400.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 270万円 | 4,500円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2021年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 200万円 | 3,300円/㎡ | 600.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字更科 | 1,300万円 | — | 330.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字更科 | 950万円 | — | 320.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 農地 | 大字大谷 | 12万円 | — | 3200.0㎡ |
| 2021年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 120万円 | 4,000円/㎡ | 310.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字磐梯 | 7,400万円 | — | 9999.0㎡ |
| 2021年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字磐梯 | 550万円 | 1,300円/㎡ | 9999.0㎡ |
1ページ目
地点数
6
平均地価
7,821円/㎡
最高地価
12,000円/㎡
最低地価
4,280円/㎡
前年比（平均）
-0.5%
地価の年次推移
| 調査年 | 地点数 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 7,821円/㎡ |
| 2024年 | 6 | 7,858円/㎡ |
| 2023年 | 6 | 7,896円/㎡ |
| 2022年 | 6 | 7,938円/㎡ |
| 2021年 | 6 | 7,981円/㎡ |
| 2020年 | 6 | 8,053円/㎡ |
| 2019年 | 6 | 8,155円/㎡ |
| 2018年 | 6 | 8,220円/㎡ |
| 2017年 | 6 | 8,285円/㎡ |
| 2016年 | 6 | 8,331円/㎡ |
| 2015年 | 6 | 8,388円/㎡ |
| 2014年 | 6 | 8,468円/㎡ |
| 2013年 | 6 | 9,616円/㎡ |
| 2012年 | 6 | 9,878円/㎡ |
| 2011年 | 6 | 10,411円/㎡ |
| 2010年 | 6 | 10,858円/㎡ |
| 2009年 | 6 | 11,241円/㎡ |
| 2008年 | 6 | 12,333円/㎡ |
| 2007年 | 7 | 12,150円/㎡ |
| 2006年 | 7 | 12,485円/㎡ |
| 2005年 | 7 | 13,057円/㎡ |
地価公示地点マップ（2025年）
地点一覧（上位50件）
| 所在 | ㎡単価 |
|---|
地価公示データ（2025年調査）に基づく統計です。
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